디딤돌 대출 자격 조건(요건) 알아보기

 

디딤돌 대출이란 무엇인가요?

먼저 디딤돌 대출이 무엇인지부터 간략히 알아보겠습니다. 디딤돌 대출 상품은 주택 가격 5억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택에 대해여 2.5억원 한도로 대출해주는 정부주도 주택담보대출 상품입니다. 하지만 누구나 다 디딤돌대출을 받을 수는 없으며 자격 조건이 비교적 까다롭기 때문에 자격 대상이 되는지, 자격요건을 만족하는지 잘 확인해 보아야 합니다.

 

디딤돌 대출 신청하는 곳

디딤돌 대출 신청 어디에서 하는지 궁금해 하시는 분들이 많이 계시는데요. 주택도시기금과 한국주택금융공사 두 곳에서 신청할 수 있습니다. 두 군데 중 한 곳 선택하시어 대출 진행하시면 되겠습니다.

 

디딤돌 대출 자격조건 바로 알아보기

서두에 디딤돌 대출 받을 수 있는 자격 조건이 좀 까다롭다고 잠깐 언급해 드렸는데요. 그럼 지금부터 대상 자격요건 어떻게 되는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 내용을 잘 확인 하시어 디딤돌 대출 진행하는데 참고하시기 바랍니다.

1. 대한민국 국적자일 것.

2. 기혼 세대주 원칙임. 결혼으로 3개월 이내 세대주 예정인 사람도 신청 가능.

3. 직계존속 세대주의 부모 및 조부모 등(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(세대주의 자녀)도 신청 가능.

4. 만 30세 미만은 원칙적으로 디딤돌대출 이용 불가능.

5. 만약 30세 이상인데 미혼인 경우에는 제한된 조건으로 이용 가능. 주태가격은 3억원 이하이고 전용면적은 60㎡ 이하이어야 하고 대출한도는 1.5억원.

6. 나이에 상관 없이 직계존속 또는 미성년 형제자매를 주민등록 상 신청일 당시에 6개월 이상 부양한 경우에는 주택 5억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하, 대출한도 2.5억원 조건으로 이용 가능.

(수도권은 제외되며, 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하)

7. 무주택자만 신청 가능함. 세대주 뿐만 아니라 모든 세대원 또한 주택을 보유하고 있으면 안 됨. 또한 분양권이나 조합원 입주권도 주택으로 보유한 것으로 간주되기 때문에 이러한 경우에도 대출 불가함. 다른 주택에 주택담보대출(중도금대출 포함)을 이용 중일 때도 역시 이용할 수 없음.

8. 대출 신청자와 주택 소유자의 명의가 동일해야 함. 그리고 대출신청자 및 세대주의 배우자가 공동명의로 주택을 소유해도 신청 가능.

9. 부부가 연소득 6천만원 이하일 경우에만 신청 가능. 다만 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구일 경우에는 연소득 7천만원 이하로 기준 상향 조정. 결혼 예정자도 신혼가구로 간주.

(청첩장 또는 예식장 계약서 상 결혼예정일이 접수일로부터 3개월 이내인 사람)

10. 부부합산 순자산이 4억 5800만원 이하이어야 함.

부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근 년도 가계 금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하여야 함.

대출신청 및 배우자의 합산 순자산 가액은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 차감해서 신청. 자산심사 또는 이의제기는 주택도시보증공사에서 수행.

 

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이상으로 디딤돌 대출이란 무엇이고, 어디에서 신청하는지, 그리고 가장 중요한 신청 자격조건은 어떻게 되는지 자세히 알아보았습니다. 해당 되시는 분들은 관련 서류 잘 준비하셔서 지원 혜택 받으시기를 바랍니다. 감사합니다.